• <tr id='1ZMsf'><strong id='1ZMsf'></strong><small id='1ZMsf'></small><button id='1ZMsf'></button><li id='1ZMsf'><noscript id='1ZMsf'><big id='1ZMsf'></big><dt id='1ZMsf'></dt></noscript></li></tr><ol id='1ZMsf'><option id='1ZMsf'><table id='1ZMsf'><blockquote id='1ZMsf'><tbody id='1ZMsf'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='1ZMsf'></u><kbd id='1ZMsf'><kbd id='1ZMsf'></kbd></kbd>

    <code id='1ZMsf'><strong id='1ZMsf'></strong></code>

    <fieldset id='1ZMsf'></fieldset>
          <span id='1ZMsf'></span>

              <ins id='1ZMsf'></ins>
              <acronym id='1ZMsf'><em id='1ZMsf'></em><td id='1ZMsf'><div id='1ZMsf'></div></td></acronym><address id='1ZMsf'><big id='1ZMsf'><big id='1ZMsf'></big><legend id='1ZMsf'></legend></big></address>

              <i id='1ZMsf'><div id='1ZMsf'><ins id='1ZMsf'></ins></div></i>
              <i id='1ZMsf'></i>
            1. <dl id='1ZMsf'></dl>
              1. <blockquote id='1ZMsf'><q id='1ZMsf'><noscript id='1ZMsf'></noscript><dt id='1ZMsf'></dt></q></blockquote><noframes id='1ZMsf'><i id='1ZMsf'></i>
                首页 股票 财经 基金 市场 新股 理财 个股 商业 观察 人物 榜单 管理 营销 风投 创业 杂志 专题
                首相辞职英镑大跌趁乱抄底英国 豪掷3亿伦敦买楼
                1970-01-01  栏目:风投  
                1
                听新闻

                来源:英伦投资客

                梅姨辞职、英镑低迷之际,香港人趁乱出手英国。

                英伦投资客(2019年5月25日)获悉,香港张氏家族控股(Cheung & Sons )斥资3000万英镑(约3亿港币,2.6亿人民币),收购了位于伦敦金融城的写字楼28-30 Cornhill。

                28-30 Cornhill大楼外观

                28-30 Cornhill大楼位于寸土寸金的金融城,属于永久产权的二级保护建筑,对面就是英国皇家交易所(Royal Exchange)。

                28-30 Cornhill大楼位置

                大楼紧挨着皇家交易所

                值得一提的是,英国皇家交易所此前也已经被中资收购。

                2018年10月4日,中国复星集团(00656)砍价250万英镑(约2220万人民币),斥资4500万英镑(约4亿人民币)收购了皇家交易所(Royal Exchange)写字楼。

                皇家交易所

                香港资本刚刚买下的28-30 Cornhill大楼面积为30,816平方英尺(约2862平方米),按照收购价来算,单价合人民币差不多是9万一平米。

                大楼于2012年完成翻新,目前被出租给7个不同的公司,年租金收益率约为4.1%。

                28-30 Cornhill大楼外观

                伦敦金融城

                这栋大楼在英国首相辞职、英镑极度低迷的情况下达成交易,反应出香港金主对伦敦的未来依然有信心,而且希望趁脱欧不确定性最强的时候来砍价捡便宜,抄底稀缺地段的优质资产。

                刚刚出手的买家是香港张氏家族控股,资产遍布中国大陆、中国香港、澳大利亚、英国、美国。

                张氏家族控股在全世界范围内拥有100多个大宗房地产资产,房产类型包括住宅、商业、零售、工业地产等。

                香港家族之所以投资英国,其实很大程度上是受到李嘉诚的影响,同样希望收获丰厚的“睡后收入”。

                就在近期,英国媒体还曝光了李嘉诚家族在英国的一部分“睡后收入”。

                英国每日邮报最新调查显示,李嘉诚家族所持有的英国水务、能源、铁路等民生基建公司,在过去两年中取得了26亿英镑的税前收入。

                李嘉诚家族从中获得了10亿英镑的分红(dividend),占到总收入的近40%。

                这意味着,只要英国人继续用水、用电、坐火车,李嘉诚家族就会得到源源不断的“睡后收入”,而且比例还相当高。

                面对李嘉诚取得的成功,香港其他家族都很心动,纷纷选择出手英国。

                除了上边提到的张氏家族,还有以下家族在今年有所行动:

                2019年3月11日,“香港商铺之王”黎永滔斥资1225万英镑(约1.27亿港元,1.09亿人民币),收购了位于伦敦梅菲尔 ( Mayfair ) 商铺和住宅大楼——46-58 Maddox Street。

                该楼共有18间公寓,底层和地下室是6间商铺。

                加上这笔,黎永滔过去一年时间内在伦敦上演帽子戏法。

                2018年9月20日,黎永滔以4900万英镑收购位于伦敦Soho的商铺151 Wardour Street。

                2018年12月21日,黎永滔斥资1.52亿英镑,收购了位于邦德街的商铺——老邦德街2-5号(2-5 Old Bond Street),收租英国奢侈品牌亚历山大·麦昆(Alexander McQueen)和意大利鞋履和包包品牌托德斯(Tod‘s)。

                老邦德街2-5号大楼外观

                香港陈氏家族

                2019年3月30日,香港陈氏家族斥资9000万英镑(约9.2亿港币,8亿人民币),收购了位于伦敦金融城的地标级写字楼Monument Place。

                卖家欧洲核子研究中心(CERN)去年将该楼放上市场时,曾为其标价9700万英镑,但香港陈氏家族最终砍价700万英镑(约7154万港币,6100万人民币),只付出9000万英镑就拿下了这栋地标大楼。

                值得一提的是,欧洲核子研究中心于2015年3月买楼时还花了9300万英镑,陈氏刚刚付出的价格比4年前还低。

                Monument Place大楼外观

                争产中的鹰君罗氏家族

                最近在香港因为争家产闹得满城风雨的鹰君罗氏家族也有出手。

                2019年4月13日,罗旭瑞旗下富豪酒店集团(Regal Hotels)斥资2250万英镑(约2.31亿港币,1.98亿人民币),收购了位于伦敦市中心黄金地段的写字楼Waterman House。

                收购完成后,罗旭瑞计划翻新大楼,并将其改造为地标级酒店。

                Waterman House大楼

                罗旭瑞买下的大楼位于伦敦西敏寺区的Kingsway街道,对面就是伦敦政经学院(LSE),走几步就能到达科芬特园(Covent Garden)和泰晤士河。

                大楼具体位置,最近的地铁站是Holborn

                红点处为Waterman House大楼

                因为“争产风波”,在家中排行第二的罗旭瑞和持有朗廷酒店的三弟非常不和,所以这次没有使用家族中朗廷酒店品牌,而是使用自己的富豪酒店(Regal Hotel)品牌进军英国,打开伦敦市场。

                责编:新浪财经
                版权声明
                      本文章来源于网络采集,如有版权问题请联系我们删除,24小时内删除文章,本站不负责法律问题,谢谢!!
                版权所有(C) 1999-2018 看股票网 删文章联系:banquan88#qq.com